保值的房子和自住的房子区别很大，你不能只看居住舒适、生活方便的因素！
保值的房子都有三个特点：
一、好地段
二、好品质
三、稀缺性
今天我列举一些板块和楼盘的案例来帮你理解这三个点，你用好这条标准，也能挑到能保值的好房子！
先说好地段，比如深圳核心区之一福田区景田板块，你看这地段有多好？
西边挨着香蜜湖豪宅区；
南边是福田CBD；
东边是华强北电子商圈；
北边还是上梅林战略新兴产业。
一个地段强与弱的核心，关键看资源，资源越集中越稀缺，房价越贵。
那么，地铁、商场、学校、医院等资源里边，最核心最稀缺的资源是什么？
肯定是产业资源嘛！
产业资源不仅是城市的命脉，也是我们赖以生存的根基，是所有人的立身之本！
我们并不是有多喜欢深圳，只不过深圳搞钱机会多，咱们的才华有大把机会展示而已！
那么，产业对于房地产的价值在于：产业中心会生成购买力，形成楼市的承接能力！
今天，你是刚需；过几年，变成改善；有娃一，需要书包；事业发展好，你需要买豪宅。
看，这就是购买力的演变规律！
没有强的产业，就没有给购买力造血的能力！
所以，你看景田板块周边这么强的产业，是一定会提供大量高收入购买力的，这些都是你房子未来能接盘的人。
惠州、老家的房子为什么房价低？根本没有人能接盘！
除了产业资源，你再看其他的酏套，多到你想吐！
你住在景田，每天期待的，不是啥时候通条地铁，什么时候建个学校？
而是每天在纠结，今天出门怎么搞，坐哪条地铁昵？
夫妻双方都有房，都带好学位，孩子该上哪个学校呢？
大大小小的公园到处都有，该逛哪个公园呢？
为什么好地段更保值？
配套好=资源密集嘛！资源是要花钱投入的，还要花钱长期维护的。
开发商只管盖房子，卖完房子就闪人了，旁边的资源兑不兑现，你想靠谁来投入嘛？
一些地段还得靠卖地挣钱，你想他哪来的钱，给你投入房子周边的配套？
资源多的地方，房子就是值钱！
再来说好品质，还是以景田为例：
你们只会吐槽景田：房子旧、房子差。
却从来没有想过，景田有没有好房子？好房子多还是少？
比如说缇香名苑这种！
太差的不选嘛！好一点的楼盘，数来数去就那么几个，很难选吗？
最后就看稀缺性嘛
你都知道景田的好房子很少，那我问你，够稀缺不？
稀缺就等于说，你没得选，你爱要不要！
你要是把缇香名苑丢龙华红山去，价格立马掉到五万多，房子还是那个房子。
为什么会改变价值？
因为地段变了，配套背后的资源变少了，光一个通勤距离的增加，这体验感就直线下降！就不要说其他的差距了。
通勤距离本质上是离产业中心的距离，可不只是路上耽误的那点时间，这直接决定我们搞钱的效率！
缇香名苑房子品质好，在景田非常出众，但放到红山，比它好的楼盘多了去了。
没了稀缺性，你的价格怎么可能坚挺呢？
想挑到保值性强的房子，总结起来就是三点：
一是好地段；
二是好品质；
三是稀缺性。
这三点同时满足，你还会老纠结买哪里吗？
如果你会挑地段，不会地段之间的价值差异，欢迎预约我现场《见面会》，我告诉你怎么挑！
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